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商品組合:兔寶寶抓握手環

品牌:[HEROS]德國木玩

材質:櫸木

產地:德國







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【袁延壽】

嘉泥(1103)處分地上權,2016年獲利增加;今年因大陸水泥市場看好,營運成長性被市場期待,加上手中土地資產吸引短線買盤湧入,股價從上周開始加溫,本周更是在量能急速增加,昨(10)日收漲停價11.25元,已站穩所有短均線之上,而短期的周線、月線及季線趨勢也都持續走高。所有短線技術指標均呈多頭排列,基本面也逐漸轉好,加上量價配合得宜,近期股價應仍有高檔可期。

轉投資飯店營運漸入佳境,國內土地資產處分入帳增加,國內水泥本業穩定成長,大陸廠今年有機會轉盈,市場看好今年營運成長空間。

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工商時報【本報訊】

所有不動產稅制,幾乎都跟政策有關,2016年全國建物買賣移轉棟數24萬棟,創史上新低,主因是稅改頻繁。

從100年的奢移稅,到104年定案、105年開始執行的兩稅合一,房地合一稅開徵後,讓房地產業沒有喘息的機會。

這麼嚴重的問題,出在哪裡呢?

我認為,地方政府如果沒有調漲不動產的持有稅,就沒有增加地方稅收,恐怕會影響獲得統籌分配款的額度,因地方稅收表現,與中央政府預算的統籌分配款掛鉤,所以,行政院長林全如果沒有趕快解決這個問題,今年房屋稅開徵時,小英總統的民調,將會是另一波的檢驗。

政府從營業稅、營所稅、個人綜合所得稅,及遺贈稅等一條龍稅收,設計非常完整,也非常有效率,但此種稅制,造成很多有錢人,已入籍變成新加坡人,如果此不合理稅制,政府再不重視,我相信,未來情況會更嚴重。

臺北市不動產已出現「負租金投報率」,所謂「負租金投報率」,即房屋年租金收入60萬元,但持有稅要交70萬元,還負擔貸款利息,入不敷出,使得持有不動產已變成「燙手山芋」。

我認為,為保障人民財產權,應立即凍結住宅持有稅的調升,並強調政府打房,恐怕也打過頭。至於房地合一稅率,應要調降,建議統一調降至20%;另外,社會住宅不必蓋太多,及豪宅信用管制,要趕快解除。

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